Como está a casa de Sunac? - - tópicos quentes recentes e análise estruturada
Recentemente, a qualidade imobiliária da Sunac China e o desempenho do mercado se tornaram tópicos quentes. A seguir, combina o conteúdo quente de toda a rede nos últimos 10 dias e a análise estruturada das vantagens e desvantagens da Sunac House para você das dimensões de preço, qualidade, serviço, reputação etc.
1. Desempenho recente do mercado do Sunac Real Estate (resumo de dados de 10 dias)
| índice | dados | fonte | tempo |
|---|---|---|---|
| Número de novos projetos | 12 (incluindo 7 residências) | CRIC Real Estate | 2023-11-05 |
| Preço médio de venda (Yuan/㎡) | 28.500 (cidades de primeiro nível) | Anjuke | 2023-11-10 |
| Número de reclamações de proprietários | 23 casos (envolvendo principalmente a extensão de entrega) | Queixa de gato preto | 2023-11-01 a 11-10 |
| Índice de pesquisa a quente | Volume médio de pesquisa diária de 12.000 vezes | ÍNDICE BAIDU | Últimos 10 dias |
2. Análise de força do produto
1. Design da casa
Os principais tipos de apartamentos da Sunac são 90-140㎡ de três a quatro quartos. O produto "Zhenxin" lançado recentemente adota um design de banheiro duplo, com um rendimento mortal de 78%a 82%, o que é melhor que a média da indústria.
| Tipo de casa | Percentagem | Destaques | Comente alguns |
|---|---|---|---|
| 89㎡ Apartamento de três quartos | 35% | Partição dinâmica e estática | Pequena área do quarto secundário |
| 120㎡ Apartamento de quatro quartos | 28% | Shuangmingwei | Pobre fiação da cozinha |
2. Qualidade da construção
De acordo com o anúncio público da Comissão de Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural, a taxa de aprovação de aceitação do projeto do SUNAC no terceiro trimestre de 2023 é de 97,3%, mas há os seguintes problemas comuns:
3. Serviço e reputação
| Link de serviço | Taxa de revisão positiva | Avaliação principal |
|---|---|---|
| Serviço de vendas | 88% | Alto profissionalismo, mas acompanhamento insuficiente no estágio posterior |
| Serviço de entrega | 72% | Há uma extensão, mas o plano de compensação é claro |
| Serviços de propriedade | 81% | Velocidade de resposta rápida, alta carga |
4. Eventos quentes recentes
1.Cidade de Wuhan SunacA proteção dos direitos dos proprietários devido a questões do distrito escolar (o número de leituras sobre tópicos do Weibo é de 2,3 milhões)
2.Projeto Baía de HangzhouLançou o desconto "Oferta de habitação para o trabalho", com o preço unitário caindo em 2.000 yuan (em 8 de novembro)
3. Sunac e Huafa cooperam para desenvolver o projeto Shanghai Hongqiao, que é considerado um sinal de aliviar a pressão financeira
5. Sugestões de compra
Vantagens:Design de produtos significativos da marca/líder de produto/layout perfeito das cidades de primeira e segunda camada
risco:Concentre
No ambiente atual do mercado, é recomendável que os compradores de imóveis inspecionem o progresso do projeto no local e prestem atenção ao progresso da reestruturação da dívida da SUNAC. Os produtos de alta qualidade ainda são competitivos, mas projetos com necessidades urgentes podem ter o risco de reduzir a distribuição.
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